Đốt tiền thuê biệt thự
Không treo biển cho thuê cũng như chẳng có bóng người nào, một ngôi biệt thự rộng hơn 300m2 tại phố Đỗ Quang (Trung Hoà, Cầu Giấy, HN) đã đóng cửa im ỉm từ hơn một năm nay.
Nhìn từ bên ngoài, ngôi biệt thự ba tầng bề thế đã bám màu rêu xanh, các ô cửa phủ kín bụi bẩn. Trong sân, lá cây tích tụ thành đống, những cành khô rụng ngổn ngang. Các chậu cây cũng mọc tua tủa do thiếu bàn tay chăm sóc. Đây là một trong nhiều căn biệt thự ở khu vực này trong tình trạng bỏ trống, không có người trông coi.
Một tay môi giới nhà cho thuê cho biết, ngôi nhà này của một giám đốc một công ty tài chính, hiện ông đang sống ở Nguyễn Hữu Huân. Trước đây, nó đã từng có hai ba công ty bất động sản thuê nhưng sau khi một công ty chuyển đi cách đây hơn một năm, đến nay vẫn trong tình trạng bỏ không.
Tay môi giới này cho biết, ngôi nhà này qua nhiều chủ thuê. Có người thuê làm văn phòng công ty, có người mở nhà hàng. Ai cũng bề thế và hoành tráng lắm, nghe nói giá thuê cũng vài trăm triệu/tháng nhưng chẳng ai trụ được lâu, có công ty thì được hơn một năm, có công ty chỉ vài tháng, không rõ vì lý do gì.”
Nhiều căn biệt thự hàng chục tỷ bỏ không vì không có khách thuê
“Anh chủ nhà chỉ xuống đây lúc dẫn khách tới thuê, còn cả năm chẳng thấy mặt mũi đâu, Tết cũng chẳng ai ngó ngàng tới. Đúng là họ giàu bỏ không cũng chẳng tiếc”, tay môi giới ngán ngẩm.
Đối diện đó, một ngôi biệt thự hàng trăm mét vuông khác cũng cửa đóng then cài, cửa sắt hoen rỉ. Theo chia sẻ của bà Tình, công ty truyền thông mới chuyển đi cách đây chừng nửa năm.
Khảo sát khu vực Trung Hoà Nhân Chính, số lượng căn biệt thự tiền tỷ đóng cửa bỏ không tương đối nhiều. Nếu như cách đây chỉ hai năm, khu Trung Hoà Nhân Chính vẫn là điểm nóng của thị trường BĐS, đây cũng là chỗ quy tụ của hàng chục các sàn BĐS, công ty nhà đất. Đi kèm theo đó là nhiều dịch vụ ăn theo mọc lên như nấm nhưng hiện nay đã rơi rụng gần hết, chỉ lác đác vài công ty của Hàn Quốc và nhà hàng kinh doanh.
Bỏ chạy khỏi khu nhà giàu
Là một người đã từng mở nhà hàng ở phố Đỗ Quang, anh Hải chia sẻ về thất bại của mình. Năm 2011, anh dồn sức để mở nhà hàng kinh doanh tại đây. Tổng số vốn anh bỏ ra đầu tư cơ sở vật chất cho nhà hàng lên tới 500 triệu đồng. Sau thời gian vận hành, kinh doanh thua lỗ, thu không đủ chi. Số lượng khách tới ăn cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay mỗi ngày. Hoạt động cầm chừng một thời gian, anh quyết định đóng cửa, nhượng lại mặt bằng.
Anh Hải cho biết, kinh doanh khu vực này vẫn nặng nhất là thuê mặt bằng. Ngôi biệt thự mặt đường phố Đỗ Quang có giá 80 triệu đồng/tháng, tính chi phí nhân sự, quản lý, mỗi tháng anh mất đứt 100 triệu đồng. Nếu kinh doanh không tốt coi như “đốt tiền”. “Ban đầu, mình cũng khảo sát kỹ lưỡng, nhắm tới dân công sở và khách nước ngoài ở đây nhưng mọi tính toán đều thất bại. Một phần cũng do kinh tế từ năm đó trở đi giảm sút”, anh Hải nói.
Giá thuê mỗi căn biệt thự lên tới trăm triệu đồng/tháng
Cũng thất bại như anh Hải, chị Lan, chủ một quán café ở khu vực này cũng đã đóng cửa quán, thanh lý không đủ tiền vốn. Được ông anh làm giám đốc một sàn bất động sản động viên hợp tác làm ăn, chị Lan bỏ công ty ra mở quán café ngay bên cạnh sàn BĐS. Dồn hết số vốn có được, chị đầu tư ba trăm triệu đồng mua sắm nội thất tạo phong cách cho quán. Tuy nhiên, bao công sức của chị bỏ ra không thể cứu vãn được tình thế, khách vắng, quán buộc phải giải tán.
Theo chị Lan, lý do quán không thể có được lượng khách tối thiểu do số lượng công ty ở khu vực này giảm sút liên tiếp trong thời gian ngắn, sau đó là suy thoái kinh tế, cộng với tiền mặt bằng và nhân công không hề giảm, đã tạo nên sức ép lớn. “Chỉ hơn một tháng đã có tới hai ba công ty giải thể, lấy đâu ra khách. Sàn BĐS của ông anh thì èo uột, mình đóng quán trước, ông ấy bỏ sàn sau. Đến giờ, bàn ghế vẫn còn ở tầng một biệt thự đó, chẳng buồn lấy về cho chật nhà”, chị Lan chia sẻ.
Qua câu chuyện của anh Hải, chị Lan đã cho thấy lý do tại sao nhiều ngôi biệt thự ở khu vực này đang trong tình trạng bỏ trống. Trong khi đó, giá cho thuê ở khu vực này cũng chỉ giảm nhẹ. Khảo sát cho thấy, giá thuê một căn biệt thự trung bình từ 6.000 – 10.000 USD/tháng, thời gian “làm ăn được” chỉ những công ty lớn như tài chính, BĐS, doanh nghiệp nước ngoài mới đủ sức để thuê ở khu vực này.
Một trong những nguyên nhân khác dẫn tới tình trạng bỏ không những căn biệt thự tiền tỷ là chủ nhà thường là những đại gia lớn, sở hữu nhiều biệt thự nên việc một căn không có khách thuê cũng chỉ ảnh hưởng phần nào tới tài chính của họ. Chủ một ngôi nhà tiết lộ, lý do anh bỏ trống nhà vì chưa có khách thuê ưng ý. Trước đó, anh cho một công ty BĐS thuê, ký hợp đồng ba năm. Được hơn một năm, tình hình kinh doanh thua lỗ, công ty phá sản, nợ tiền thuê nhà, anh phải chấp nhận đổi đất. “Nhà mình xây tiền tỷ, cho mấy công ty không tên tuổi họ thuê có khi lại hỏng nhà. Khoá cửa chờ thời vậy”, vị chủ nhà cho hay.
Ông Trung, chủ một ngôi biệt thự tỏ ra ngán ngẩm không muốn về sinh sống trong căn biệt thự tiền tỷ của mình ở khu vực này. Ông Trung cho hay, cách đây hơn năm ông cho một công ty truyền thông thuê. Sau đó, họ đã gần như phá nát kết cấu căn nhà vì đập tường rào mở quán café ở tầng 1, tầng hai thì phá hết tưởng để thông tầng. Tầng ba cũng hỏng toilet. Nếu anh muốn về sinh sống tại đây lại phải bỏ ra tiền tỷ để sửa lại. “Chán chả muốn cho thuê, nhà tiền tỷ bỏ không ai chả xót nhưng cứ nghĩ phải xây sửa lại để ở thì lại nản không muốn về”, ông Trung nói.
Trong khi nhiều người dân nghèo vẫn đang mơ ước một căn nhà nhỏ chỉ vài mét vuông, những ngôi biệt thự tiền tỷ ở khu phố sầm uất bỏ không quả là lãng phí. Với tình hình kinh tế chưa mấy sáng sủa như hiện nay, tình trạng này sẽ còn diễn ra dài dài.
Nguồn : VietnamNet
Ông Truyền nói mình không có nhiều bất động sản như báo chí nêu và đã kê khai tài sản cụ thể.
LTS: Những ngày gần đây, dư luận đang xôn xao trước các thông tin được đăng trên một số tờ báo về khối bất động sản được cho là của nguyên Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Văn Truyền. Để rộng đường dư luận, PV đã tìm cách liên hệ với ông Truyền và có cuộc trao đổi xoay quanh những thông tin này.
Ngày 26-2, trao đổi với PV qua điện thoại, nguyên Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Văn Truyền nói: “Tôi sẵn sàng cung cấp các thông tin và minh định về tài sản của mình với cơ quan chức năng Trung ương, nếu các cơ quan này có nhu cầu xác minh, làm rõ…”.
Về ngôi dinh thự, nhà gỗ đặc biệt...
Nói về ngôi dinh thự tại ấp 3, xã Sơn Đông, TP Bến Tre, ông Truyền thừa nhận đây là nhà của mình nhưng xây cất trên diện tích đất của người con trai. Ông Truyền cho hay con trai ông đã bỏ tiền ra mua phần đất này từ trước đó. “Đất này vốn là ruộng phèn, trũng thấp, con trai tôi mua lại của nhiều hộ dân kề cận mới có được tổng diện hơn 16.000 m2 vuông chứ không phải như một số tờ báo nêu trên 30.000 m2” - ông Truyền minh định.
Theo lời ông Truyền, sau khi nghỉ hưu, ông về khu đất này, thuê người đào mương, lên liếp lập vườn… và quyết định dựng một ngôi nhà để cả gia đình cùng cư ngụ. Ông Truyền kể lại: “Ban đầu tôi cùng con trai lên Tây Ninh tìm mua lại một căn nhà gỗ xưa cũ mang về dựng lên, dự định để làm nơi làm chỗ nghỉ ngơi, uống trà. Có lần cô em gái ở TP.HCM quen thân từ khi tôi còn công tác ở Bến Tre xuống chơi, tỏ ý không hài lòng vì mấy cây cột cũ. Cô này nói có mua cái nhà gỗ định làm nhà vườn và nếu cần thì đem xuống dựng cho tôi (đây được cho là căn nhà có gỗ thuộc nhóm đặc biệt - NV). Còn về căn biệt thự này là do thấy tôi đang tính làm nhà, những người quen ở Trường ĐH Kiến trúc TP.HCM động viên và giúp cho bản vẽ thiết kế một ngôi nhà có kiến trúc hơi xưa nhưng cách tân một xíu nên nhìn nó rất là sang chứ giá trị không lớn, đồ vật trong nhà cũng bình thường. Thực sự là tôi không lường hết được nó lại lớn như thế vì anh em thiết kế rồi tổ chức thi công luôn”.
Ông Truyền khẳng định tiền xây dựng nên ngôi nhà này, một phần là tiền của tích cóp của gia đình ông bấy lâu nay, một phần từ sự giúp đỡ của nhiều người bạn cho đá, cho gạch… Trong đó có một cô em nuôi ở quận 9, TP.HCM, có hỗ trợ tiền bạc khi thiếu hụt. Lý giải về sự nhiệt tình giúp đỡ này, ông Truyền cho biết trước đây mẹ nuôi của ông ở quận 9 có làm giấy cho mỗi người một lô đất cất nhà để ở nhưng không cho bán (cái này có di chúc đàng hoàng). Cô em này cũng góp vốn giúp ông cất nhà. “Giờ tôi xây nhà ở đây, cô em gái nuôi mở lời giúp. Sau này, nếu tôi muốn ở căn nhà ở quận 9 (TP.HCM) thì sẽ trả lại phần tiền đã mượn. Còn nếu tôi không có nhu cầu ở thì giao cho cô ấy, bù lại cô em nuôi chi tiền nong để giúp tôi xây nhà ở Bến Tre” - ông Truyền cho biết.
Ngôi biệt thự được cho là của ông Truyền tại ấp 3, xã Sơn Đông, Tp Bến Tre
Về thông tin bốn căn nhà gỗ được cho là dựng lên từ loại gỗ thuộc nhóm đặc biệt (không cần dùng đinh sắt nào) bên trong khuôn viên dinh thự này, ông Truyền cho hay đúng là có thêm một số gian nhà cổ thiết kế bằng gỗ xưa trong khuôn viên ngôi nhà này. Trong đó có gian nhà cổ đang dùng để làm nơi thờ tự khang trang, do cô em gái thân quen mua ở Quảng Nam và thuê thợ từ ngoài đó về dựng lại. “Gian nhà gỗ này được kết cấu bằng nhiều mộng, dân xứ mình không quen dựng nhà kiểu này vì thế phải thuê thợ từ ngoài đó vào chứ có phải thuê thợ đặc biệt gì ở đâu tới ráp đâu. Và cũng vì nó được kết cấu bằng nhiều mộng nên mới thấy nó dính lại mà không cần cây đinh sắt gì thôi” - ông Truyền lý giải. Thông tin trên một số báo nêu “có tới bốn căn nhà cổ lợp ngói đỏ”, phía ông Truyền cho hay ngoài gian nhà gỗ trên, nếu tính hết các căn nhà do ông tận dụng gỗ vụn ghép lại thì tới sáu cái chứ không phải bốn, vì tính cả nhà rông dành để tiếp khách, uống trà, nhà bếp, nhà vệ sinh,…
Về chiếc giường ngủ của vợ chồng ông được cho là có giá trị hàng tỉ đồng, ông Truyền khẳng định: “Không có chuyện chiếc giường ngủ của vợ chồng tôi trị giá hàng tỉ đồng như bài báo chí đã nêu. Tất cả giường tủ, bàn ghế để nơi thờ tự, trong nhà là do tôi mua sắm từ trước đó, cụ thể là mua ở đường Cộng Hòa, quận Tân Bình, TP.HCM. Họ làm theo lối giả cổ chứ không phải là đồ cổ thật sự đâu mà đắt giá”.
“Không có quá nhiều nhà ở, căn hộ như báo nêu”
Riêng những thông tin hiện ông đang sở hữu rất nhiều ngôi nhà, căn hộ ở TP.HCM và Bến Tre, cụ thể như nhà ở khu đô thị “năm sao” Phú Mỹ Hưng, quận 5, phường Thảo Điền (quận 2, TP.HCM) cùng hai ngôi nhà mặt tiền ở phường 6 và trung tâm phường 1, TP Bến Tre, sự thật ra sao?
+ Ở TP Bến Tre, đúng là tôi có căn nhà tại phường 1, tôi mua theo tiêu chuẩn quy định của Nhà nước và đã sửa lại từ nhà cấp 4 để sử dụng, trước khi tôi về Trung ương công tác. Còn căn nhà đối diện chùa Bạch Vân (phường 6, TP Bến Tre), tôi đã trả lại Nhà nước từ rất lâu rồi. Tôi khẳng định bản thân tôi và những người thân không có những ngôi nhà, căn hộ ở các địa chỉ ở TP.HCM mà báo chí nêu ra, trừ mỗi căn nhà ở quận 9, tôi và đứa em gái nuôi góp vốn xây dựng lên trên đất của người mẹ nuôi cho tôi mà tôi nói trên đây..
Vậy trước dư luận không tốt về ông như đã loan tin trên phương tiện truyền thông, ông có đề nghị báo chí cải chính, hay nhờ cơ quan pháp luật can thiệp để bảo vệ danh dự cho mình?
+ Tôi là cán bộ diện Trung ương quản lý, nếu cần xác minh làm rõ, các cơ quan chức năng Trung ương vào cuộc, tôi sẽ cung cấp tất cả thông tin liên quan. Riêng với báo chí, tôi cũng đã trả lời rồi chứ không im hơi lặng tiếng. Còn những ngày qua tôi im lặng là vì không muốn chuyện riêng của mình làm rùm beng, thành vấn đề thời sự khiến mọi người bàn ra tán vào nên thôi không ý kiến gì thêm nữa. Về phía cơ quan báo chí đã đăng tải thông tin, nếu báo nói có cơ sở thì hãy chỉ ra đây, còn nếu đã thấy đưa tin không chính xác thì cần nên cải chính để không làm tổn hại uy tín danh dự của người khác..
Theo quy định cán bộ đảng viên phải kê khai tài sản cá nhân, là một quan chức cấp cao, việc này lại cần phải gương mẫu, ông có kê khai trung thực?
+ Tôi có kê khai chứ. Riêng ngôi nhà ở Sơn Đông, đây là nhà của con tôi xây cất cho tôi, ai cũng biết. Nhưng vì mới hoàn thành nên phải chờ làm thủ tục cấp chủ quyền. Lúc đó căn nhà này đường nhiên sẽ được kê khai. Tôi giờ về hưu không thuộc diện phải kê khai nữa nhưng con tôi phải kê khai chứ..Khó được cấp sổ đỏ
Author
Hi, Its me Hafeez. A webdesigner, blogspot developer and UI/UX Designer. I am a certified Themeforest top Author and Front-End Developer. I'am business speaker, marketer, Blogger and Javascript Programmer.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét