Công ty Đầu tư Bất động sản Quốc tế ~ Sua nha tai Ha Noi

Công ty Đầu tư Bất động sản Quốc tế thành lập năm 2006 nhưng đến hết năm 2012 chưa triển khai dự án nào.

HĐQT Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk - Mã CK: VNM) vừa công bố Nghị quyết giải thể Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Bất động sản Quốc tế, với ngành nghề chính là kinh doanh nhà; môi giới, kinh doanh bất động sản; cho thuê kho, bến bãi.

Theo báo cáo thường niên năm 2012, Công ty Bất động sản Quốc tế được thành lập ngày 22/12/2006 với vốn điều lệ 160 tỷ đồng, do Vinamilk sở hữu 100% nhằm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, theo chiến lược chỉ tập trung vào lĩnh vực sản xuất chính, sau 6 năm công ty này vẫn chưa triển khai dự án bất động sản nào.

Do vậy, doanh nghiệp chấm dứt hoạt động là theo quyết định của chủ sở hữu, Vinamilk lý giải.

Tính đến hết năm 2013, công ty có 7 công ty con và công ty liên kết, riêng trong lĩnh vực bất động sản, Vinamilk cũng đang góp 24,5% vốn tại dự án căn hộ Horizon. Năm 2013, công ty đạt 6.534 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 12% so với năm trước

Thay vì phải dỡ bỏ như trước đây, nay với quy định mới doanh nghiệp xây dựng sai phép, sai thiết kế sẽ chỉ phải đóng phạt.

Theo Thông tư 02/2014 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 121/2013/NĐ-CP mà Bộ Xây dựng mới ban hành, các công trình xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế, sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị sẽ chỉ phải đóng phạt để được tồn tại thay vì dỡ bỏ như trước đây.

Cụ thể, đối với công trình vi phạm xây dựng nhưng chưa thực hiện tháo dỡ, cơ quan chức năng xem xét hủy quyết định cưỡng chế phá dỡ. Sau đó, cấp thẩm quyền phạt thu hồi số lợi bất hợp pháp với nhà ở riêng lẻ là 40%, với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng là 50% giá trị công trình sai phép, không phép.

Với trường hợp theo quy định phải có giấy phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng sau khi chủ đầu tư chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Chủ đầu tư, đơn vị thi công, nhà cung cấp vật liệu và ngân hàng sẽ liên kết để đảm bảo dòng vốn trong đầu tư xây dựng cơ bản được sử dụng hiệu quả, từ đó tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

Địa ốc xả hàng tồn có thể là con dao hai lưỡi

Trao đổi với VnExpress, lãnh đạo Vụ Tín dụng (Ngân hàng Nhà nước) cho hay cơ quan này đang nghiên cứu phương án liên kết sản phẩm của “bốn nhà” để quản lý dòng tiền trong lĩnh vực xây dựng. Theo ý tưởng này, chủ đầu tư vay được vốn ngân hàng, tiền sẽ chuyển cho đơn vị thi công công trình, chi cho bên cung cấp vật liệu xây dựng. Tất cả các quy trình này được ngân hàng giám sát.

“Nhờ có liên kết này, dòng vốn được đảm bảo đầu tư hiệu quả, tránh thất thoát, qua đó, sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản”, ông cho hay.

Vị lãnh đạo này cho biết, trước mắt sẽ thí điểm ở một số ngân hàng, sau đó nếu không có gì vướng mắc, Ngân hàng Nhà nước sẽ ra một vản bản ghi rõ quy chế nhằm tạo liên kết dọc trong khối ngân hàng và các bên.

Tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Ảnh: Hoàng Lan

Nằm trên tuyến đường chính dẫn vào Khu đô thị

Về ý tưởng này, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên môi trường Đặng Hùng Võ cho rằng, phương thưc liên kết 4 nhà là một giải pháp tích cực hỗ trợ cho thị trường bất động sản. Điều này sẽ hạn chế những tiêu cực trong việc nhà đầu tư dùng vốn góp của khách hàng vào mục đích khác, nhờ vậy, thị trường sẽ minh bạch hơn.

Tuy nhiên, theo ông Võ, để giải quyết căn nguyên bệnh cho thị trường, cần xóa bỏ kiểu kinh doanh chụp giật, gây mất lòng tin trong thị trường của một số nhà đầu tư bất động sản. “Để minh bạch, thị trường cần một tổ chức tín dụng đứng giữa khách hàng và chủ đầu tư. Tổ chức tín dụng này sẽ giám sát đồng thời tiền sẽ được giải ngân theo tiến độ xây dựng”, ông Võ nói.

Author

Hi, Its me Hafeez. A webdesigner, blogspot developer and UI/UX Designer. I am a certified Themeforest top Author and Front-End Developer. I'am business speaker, marketer, Blogger and Javascript Programmer.